Actueel

Wat betekent de verandering in het tarief voor overdrachtsbelasting voor jou?

19 jan. 2021

Ben je van plan om dit jaar te gaan investeren in commercieel of zakelijk vastgoed? Per 1 januari 2021 zijn de tarieven voor overdrachtsbelasting gewijzigd.

Wat betekent de verandering in het tarief voor overdrachtsbelasting voor jou?

Per 1 januari 2021 wijzigt het tarief voor overdrachtsbelasting voor bedrijfspanden, commerciële woningen en andere commerciële of zakelijke vastgoedobjecten. Het tarief stijgt van 6% naar 8%. 

Het gaat hierbij om beleggingen in vastgoed, waarbij de aankoop van een eigen woning een uitzondering is. Hierover geldt nog steeds het oude tarief van 2% overdrachtsbelasting. Dit tarief komt in 2021 echter volledig te vervallen voor starters. Hieronder vallen personen tussen 18 en 35 jaar die voor het eerst een woning aankopen.

Het verhoogde tarief is echter wel van toepassing op iedereen die belegt of investeert in (commercieel) vastgoed. Dit kan een tweede woning zijn, een bedrijfspand of ander vastgoed zoals vakantiewoningen. Als gevolg van het verhoogde tarief zullen beleggers iets meer gaan betalen voor hetzelfde vastgoed. De notaris zal vaststellen of er inderdaad sprake is van situaties waarin het verhoogde tarief betaald moet worden. Als ondernemer is het goed om deze kosten mee te nemen in je prognose en kosten-baten analyse.

Ben je op zoek naar externe financiering voor vastgoed? Het is bij een aantal van onze kredietverstrekkers mogelijk de extra kosten mee te financieren. 

Onze business finance specialisten zijn beschikbaar om de verschillende opties met je door te lopen, zodat jij een goede keuze kan maken. 

BEKIJK JE MOGELIJKHEDEN

)))

Meld je vandaag nog aan voor onze nieuwsbrief

Schrijf je hier in om onze nieuwste content als eerste te ontvangen.