Actueel

Wat betekent de verandering in het tarief voor overdrachtsbelasting voor jou?

19 jan. 2021

Ben je van plan om dit jaar te gaan investeren in commercieel of zakelijk vastgoed? Per 1 januari 2021 zijn de tarieven voor overdrachtsbelasting gewijzigd.

verandering in het tarief voor overdrachtsbelasting

Per 1 januari 2021 wijzigt het tarief voor overdrachtsbelasting voor bedrijfspanden, commerciële woningen en andere commerciële of zakelijke vastgoedobjecten. Het tarief stijgt van 6% naar 8%. 

Het gaat hierbij om beleggingen in vastgoed, waarbij de aankoop van een eigen woning een uitzondering is. Hierover geldt nog steeds het oude tarief van 2% overdrachtsbelasting. Dit tarief komt in 2021 echter volledig te vervallen voor starters. Hieronder vallen personen tussen 18 en 35 jaar die voor het eerst een woning aankopen.

Het verhoogde tarief is echter wel van toepassing op iedereen die belegt of investeert in (commercieel) vastgoed. Dit kan een tweede woning zijn, een bedrijfspand of ander vastgoed zoals vakantiewoningen. Als gevolg van het verhoogde tarief zullen beleggers iets meer gaan betalen voor hetzelfde vastgoed. De notaris zal vaststellen of er inderdaad sprake is van situaties waarin het verhoogde tarief betaald moet worden. Als ondernemer is het goed om deze kosten mee te nemen in je prognose en kosten-baten analyse.

Ben je op zoek naar externe vastgoedfinanciering? Het is bij een aantal van onze kredietverstrekkers mogelijk de extra kosten mee te financieren. We helpen je graag met het vergelijken van de mogelijkheden; onze partners specialiseren zich in het financieren van vastgoed zonder bank.

Onze Business Finance Specialisten helpen je kosteloos en vrijblijvend met de oriëntatie en de financieringsaanvraag. Vul je gegevens in en ontvang binnen één werkdag terugkoppeling. 

Aanvraag starten

Funding Options

Funding Options

Editorial team

)))

Elke maand handige tips en inzichten ontvangen?

Schrijf je hier in om onze maandelijkse update direct in je inbox te ontvangen.