Annuïtaire lening

Ben je op zoek naar een lening en zie je dat er voor de aflossing een annuïtaire structuur wordt gebruikt? Wellicht vraag je je dan af wat dit precies inhoudt. Hieronder vertellen we je alles over een annuïtaire lening, ook wel annuïteitenlening genoemd.

Start de aanvraag

Annuïtaire lening

Ben je op zoek naar een lening en zie je dat er voor de aflossing een annuïtaire structuur wordt gebruikt? Wellicht vraag je je dan af wat dit precies inhoudt. Hieronder vertellen we je alles over een annuïtaire lening, ook wel annuïteitenlening genoemd. 

Wat is een annuïtaire lening?

Een annuïtaire lening is een bepaalde vorm van lenen waarbij je een bedrag leent. Vervolgens betaal je dit af door ieder termijn een vast bedrag te betalen over een afgesproken looptijd. Het bedrag van je bruto lasten, ook wel annuïteit genoemd, blijft hetzelfde en is een vast bedrag dat is opgebouwd uit een rente en aflossing. De samenstelling van je annuïteit verandert in de loop van de tijd. Dit komt doordat het bedrag dat je aflost gedurende de looptijd stijgt en het rentebedrag afneemt. Aan het einde van je looptijd is de gehele lening inclusief rente terugbetaald.

De tegenhanger van een annuïtaire lening is een lineaire lening. Deze vorm van lenen komt over het algemeen vaker voor, maar zakelijk gezien wordt vaker voor een annuïtaire lening gekozen. In het geval van een lineaire structuur los je je schuld gelijkmatig af, maar verandert je rentebedrag gedurende de looptijd. In het begin betaal je een hoger bedrag over je rente, maar omdat je schuld steeds kleiner wordt, betaal je naar verloop van tijd minder rente. Je bruto lasten worden dus steeds lager.

Voor wie is een annuïtaire lening?

Een zakelijke annuïtaire lening is een populaire vorm van lenen onder bedrijven en particuliere vastgoedbeleggers. De doeleinden voor het afsluiten van een lening zijn gevarieerd, zo kan het gebruikt worden voor:

Vervolgens wordt de lening afbetaald door middel van een annuïtaire structuur. Zowel bestaande ondernemingen als startende ondernemingen komen in aanmerking voor een annuïtaire lening.

Wij werken samen met verschillende kredietverstrekkers die leningen verstrekken en een annuïtaire structuur hanteren. Annuïteiten zie je vaak terugkomen bij hypothecaire leningen, lees hier meer over annuïteitenhypotheek.

Een voorbeeld van een annuïtaire lening

Bij het aanvragen van een annuïtaire lening hoort ook een aflossingsschema. Zo kan het bijvoorbeeld zijn dat je een lening aanvraagt voor de aanschaf van een machine. Om de machine aan te schaffen, vraag je een annuïtaire lening van € 35.000 die je wenst terug te betalen over een periode van 3 jaar (36 maanden). Om de aflossing van je annuïtaire lening te berekenen, bereken je dus de bruto maandlast aan de hand van een aflossing en rente. De tabel laat een berekening van de aflossing van een annuïtaire lening zien. Gedurende 3 jaar los je een maandelijkse annuïteit af van € 1.033,34. De bruto maandlast bestaat voor een deel uit aflossing en een deel uit rente. Zoals je kunt zien blijft deze bruto maandlast gelijk maar verandert de samenstelling iedere maand. Zo stijgt het bedrag dat je aflost gedurende de maanden en neemt het rentebedrag af.

Voordelen van een annuïtaire lening

  • Je bruto lasten blijven iedere periode gelijk, hierdoor kun je je cashflow nauwkeurig plannen.

  • Doordat je gedurende de beginperiode niet meer hoeft af te lossen, zoals bij een lineaire lening het geval is, houdt je in het begin meer geld over om te investeren.

  • Je bruto lasten blijven gelijk, maar doordat de rente over een zakelijke lening deels aftrekbaar is, zullen je netto lasten in de beginperiode een stuk lager zijn.

BEKIJK JE MOGELIJKHEDEN